MANSÃO NO RIBEIRÃO DA ILHA, FLORIANÓPOLIS - SC - BRASIL- referência 505

Casa - Pronto para morar

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Florianópolis - Ribeirão da Ilha

5 dormitórios (5 suítes) 8 vagas

Mobiliado

Área privativa: 1.138,00

Área total: 1.342,00

R$ 13.500.000,00

LINDA MANSÃO A VENDA EM SANTA CATARINA.

VOCÊ TERÁ A OPORTUNIDADE DE ADQUIRIR O IMÓVEL MAIS EXCLUSIVO DE FLORIANÓPOLIS...

O imóvel em potencial, tem uma área total de 60.207 m2, que vai do Ribeirão da Ilha até a Lagoa do Peri. O Terreno é incidido por 3 (três) zonas que são:

- 3.000,00 m2 na ARM - Taxa de Ocupação de 50% com viabilidade construtiva de 2 pavtos.;

- 85.000,00 m2 na APL - Taxa de Ocupação de 10% com viabilidade construtiva de 2 pavtos.;

- 172.207,48 m2 na APP - Somente trilhas excluídas sem da área de preservação.

Dispõe, ainda, do imóvel, de 3 edificações cuja finalidade, até então, era somente residencial, sendo conforme abaixo:

- Residência Principal: 1.137,92m2 de área construída;

- Residência do Caseiro: 178,50mm2 de área construída;

- Baías de Cavalos: 144,50m2 de área construída.

O Investimento para explorar o espaço que já possui construído, e que totalizam uma área de 1.640,00m2 (mil, seiscentos e quatro metros quadrados), com o terreno total de 260.207,48m2 (duzentos e seis mil, duzentos e sete metros quadrados e oito e oito centímetros quadrados), está sendo lido por apenas R$ 12.000.000,00 (doze milhões de reais), ou seja, R$ 42,28/m2 (quarenta e centavos) o metro quadrado de terra.

Somente das edificações contidas no terreno se tem a avaliação de R$ 5.000.000,00 (cinco milhões de reais).

Ao considerarmos a metragem total de área em potencial a ser construída, que totaliza em 5.750,00m2 (cinco mil, setecentos e cinquenta metros quadrados), adicionando ao já construído, que é de 1.640,00m2 (mil, seiscentos e quarenta metros quadrados) termos então, no empreendimento aproximadamente, 7.390,00m2 (sete mil, trezentos e noventa metros quadrados) de puro luxo.

BEAUTIFUL MANSION FOR SALE IN SANTA CATARINA.

YOU WILL HAVE THE OPPORTUNITY TO PURCHASE THE MOST EXCLUSIVE PROPERTY OF FLORIANÓPOLIS ...

The potential property has a total area of ​​260,207.48 m2, which runs from Ribeirão da Ilha to Lagoa do Peri. The Land is covered by 3 (three) zonings which are:

- 3,000.00 m2 in ARM - Occupancy rate of 50% with constructive viability of 2 floors;

- 85.000,00 m2 at APL - 10% occupancy rate with constructive viability of 2 floors;

- 172.207,48 m2 na APP - Somente trilhas sem degradação da área de preservação são permitidas.

O imóvel possui ainda 3 edifícios cuja finalidade, até então, era apenas residencial, sendo os seguintes:

- Residência Principal: 1.137,92 m2 de área construída;

- Residência do Zelador: 178,50mm2 de área construída;

- Cavalariças: 144,50 m2 de área construída.

O investimento para explorar o espaço já construído, e que totaliza uma área de 1.640,00 m2 (mil, seiscentos e quarenta metros quadrados), com uma área total de terreno de 260.207,48 m2 (duzentos e sessenta mil, duzentos e sete metros quadrados e quarenta e oito centímetros quadrados), está sendo negociado por apenas R$ 12.000.000,00 (doze milhões e quinhentos mil reais), ou seja, R$ 42,28/m2 (quarenta e dois reais e vinte e oito centavos) metro quadrado de terra.

Apenas as edificações contidas no terreno estão avaliadas em R$ 5.000.000,00 (cinco milhões de reais).

Ao considerar a metragem total da área potencial a ser construída, que totaliza 5.750,00 m2 (cinco mil, setecentos e cinquenta metros quadrados), somando-se à área já construída, que é de 1.640,00 m2 (um mil, seiscentos e quarenta metros quadrados) depois, no empreendimento, aproximadamente 7.390,00 m2 (sete mil trezentos e noventa metros quadrados) de puro luxo.


Características:

  • Aquecimento de Água
  • Ar Condicionado
  • Área de Serviço
  • Câmeras de Segurança
  • Churrasqueira
  • Closet
  • Copa
  • Cozinha
  • Dependência de Empregada
  • Despensa
  • Espaço Gourmet
  • Estar Íntimo
  • Hidromassagem
  • Home Office
  • Internet / WiFi
  • Jardim
  • Lareira
  • Lavabo
  • Living
  • Piscina Privativa
  • Piso Cerâmico
  • Piso de Madeira
  • Portão Eletrônico
  • Sacada / Varanda
  • Sala
  • Sala de Estar
  • Sala de Jantar
  • Sistema de Alarme
  • Terraço