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Florianópolis - Ribeirão da Ilha

5 dormitórios (5 suítes)

8 vagas

6 banheiros

Mobiliado

Área privativa: 1.138,00

Área total: 1.342,00

R$ 13.500.000,00

  aceita financiamento
Financiamento CrediPronto

LINDA MANSÃO A VENDA EM SANTA CATARINA.

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O imóvel em potencial dispõe de uma área total de 260.207,48 m2, que vai do Ribeirão da Ilha até a Lagoa do Peri. O Terreno é incidido por 3 (três) zoneamentos que são:

- 3.000,00 m2 na ARM - Taxa de Ocupação de 50% com viabilidade construtiva de 2 pavtos.;

- 85.000,00 m2 na APL - Taxa de Ocupação de 10% com viabilidade construtiva de 2 pavtos.;

- 172.207,48 m2 na APP - Somente permitido trilhas sem degradação da área de preservação.

Dispõe, ainda, o imóvel, de 3 edificações cujo a finalidade, até então, era somente residencial, sendo conforme abaixo:

- Residência Principal: 1.137,92m2 de área construída;

- Residência do Caseiro: 178,50mm2 de área construída;

- Baias de Cavalos: 144,50m2 de área construída.

O Investimento para explorar o espaço que já possui construído, e que totalizam a área de 1.640,00m2 (mil, seiscentos e quarenta metros quadrados), com o terreno total de 260.207,48m2 (duzentos e sessenta mil, duzentos e sete metros quadrados e quarenta e oito centímetros quadrados), está sendo negociado por apenas R$ 12.000.000,00 (doze milhões de reais), ou seja, R$ 42,28/m2 (quarenta e dois reais e vinte e oito centavos) o metro quadrado de terra.

Somente das edificações contidas no terreno se tem a avaliação de R$ 5.000.000,00 (cinco milhões de reais).

Ao considerarmos a metragem total de área em potencial a ser construída, que totaliza em 5.750,00m2 (cinco mil, setecentos e cinquenta metros quadrados), adicionando ao já construído, que é de 1.640,00m2 (mil, seiscentos e quarenta metros quadrados) termos então, no empreendimento aproximadamente, 7.390,00m2 (sete mil, trezentos e noventa metros quadrados) de puro luxo.

BEAUTIFUL MANSION FOR SALE IN SANTA CATARINA.

YOU WILL HAVE THE OPPORTUNITY TO PURCHASE THE MOST EXCLUSIVE PROPERTY OF FLORIANÓPOLIS ...

The potential property has a total area of ​​260,207.48 m2, which runs from Ribeirão da Ilha to Lagoa do Peri. The Land is covered by 3 (three) zonings which are:

- 3,000.00 m2 in ARM - Occupancy rate of 50% with constructive viability of 2 floors;

- 85.000,00 m2 at APL - 10% occupancy rate with constructive viability of 2 floors;

- 172,207.48 m2 in the APP - Only trails without degradation of the preservation area are allowed.

The property also has 3 buildings whose purpose, until then, was only residential, being as follows:

- Main Residence: 1,137.92 m2 of built area;

- Caretaker's Residence: 178.50mm2 of built area;

- Horse stalls: 144.50 m2 of built area.

The investment to explore the space it already has built, and which total an area of ​​1,640.00 m2 (one thousand, six hundred and forty square meters), with a total land area of ​​260,207.48 m2 (two hundred and sixty thousand, two hundred and seven square meters and forty-eight square centimeters), is being negotiated for only R $ 12.000,000.00 (twelve million and five hundred thousand reais), that is, R $ 42.28 / m2 (forty-two reais and twenty-eight cents) square meter of land.

Only the buildings contained in the land are valued at R $ 5,000,000.00 (five million reais).

When considering the total footage of potential area to be built, which totals 5,750.00 m2 (five thousand, seven hundred and fifty square meters), adding to the already built area, which is 1,640.00 m2 (one thousand, six hundred and forty square meters) then, in the enterprise, approximately 7,390.00 m2 (seven thousand, three hundred and ninety square meters) of pure luxury.


Características do Imóvel

  • Aquecimento de Água
  • Ar Condicionado
  • Churrasqueira
  • Despensa
  • Lareira
  • Sistema de Alarme
  • Piso Cerâmico
  • Piso de Madeira
  • Internet / WiFi
  • Área de Serviço
  • Copa
  • Dependência de Empregada
  • Home Office
  • Estar Íntimo
  • Living
  • Piscina Privativa
  • Sacada
  • Sala
  • Sala de Estar
  • Sala de Jantar
  • Terraço
  • Cozinha
  • Espaço Gourmet
  • Jardim
  • Hidromassagem
  • Closet
  • Lavabo

Características do Empreendimento

  • Espaço Gourmet
  • Portão Eletrônico
  • Câmeras de Segurança