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LINDO EMPREENDIMENTO FRENTE MAR, COM DIVERSAS POSSIBILIDADES DE NEGÓCIOS, COMO: POUSADA, RESORT DE LUXO, CASA DE EVENTOS, CLUBE, ASSOCIAÇÃO EMPRESÁRIAL, SPA, CLINICA MÉDICA.


  • A Associação está localizada no Balneário São Miguel, município de Biguaçú – SC, a 20 km de Florianópolis, às margens da BR 101, (sentido sul/norte), em terreno de 11.219 m², com 100m de frente para o mar da baía norte da ilha de Santa Catarina.
  • A sede, propositadamente em estilo colonial, para se harmonizar com o conjunto igreja/casarão açorianos das proximidades, inclui salão de festas, com varandas, terraço, cozinha, despensa, sanitários masculino e feminino, vestiários de esporte, masculino e feminino, sauna e sanitário de serviçais.​
  • O salão de festas com 12x15 (180 m²), com piso cerâmico, esquadrias em madeira de canela, pintadas, teto com madeiramento aparente em angelim vermelho, acabado em verniz fosco, primorosamente executado, iluminação com lâmpadas de vapor metálico em arandelas de desenho exclusivo.​
  • Varandas com 120 m² igualmente com madeiramento aparente, decoradas com floreiras especiais de plantas perenes.​
  • A sede está na parte mais alta do terreno a 23 m do nível do mar. Dispõe ainda de 11 garagens de 3x6, voltadas para o pátio de estacionamento. A cozinha tem 6x6, piso cerâmico, paredes em azulejos, teto em laje, equipada com fogão semi-industrial de 6 bocas, com coifa metálica, em ilha, forno em separado, bancas em granito, uma molhada com três pias e uma seca ambas servidas de tomadas; As bancas são providas de armários em fórmica fosca.​
  • O abastecimento de gás, em cilindros (dois) situados no térreo. Churrasqueira com 2 m de boca. Junto à cozinha situa-se a despensa, equipada com prateleiras metálicas. Sala de jogos de 6x6 equipada com mesa de sinuca, com sacadas para a face leste e sul do prédio, protegidos por gradil decorativo. No piso térreo da parte posterior da sede situam-se os vestiários de esporte, a sauna a vapor (equipamento elétrico), entrada de serviço, e sanitário para serviçais com acesso externo e exclusivo.
  • RESIDÊNCIAS
  • Em torno da sede, mais próximo do mar, estão distribuídas dez residências, em quatro blocos, dois com duas casas e dois com três.​
  • Todas as casas têm a mesma metragem externa e acabamento padrão. A área interna varia de 100 a 180 m². Nove delas tem três quartos sala, cozinha, banheiro e área de serviço.​
  • Algumas delas tem sala ampliada e uma delas tem quatro quartos com duas suítes e 4 banheiros. Todas as casas têm varanda com frente para o mar, com guarda-corpo em madeira.​
  • ESPORTES
  • Próximo da sede está a quadra multiuso com alambrado metálico, com tela plastificada, iluminação, traves com rede, suportes para rede de vôlei. O piso, com sistema de drenagem adequado, está coberto com grama esmeralda. A quadra dispõe de arquibancada para 80 espectadores. Bocha – Contígua a quadra de esportes está disponível área para instalação de uma cancha de bocha.​
  • Também próxima a sede social encontra-se a piscina em concreto armado, com 6x12, fundo chato com 1,40 m de lâmina d’água, revestida com azulejos Eliane próprio, com calçadas de dois metros de largura, armadas, revestidas de cerâmica antiderrapante Eliane.​
  • Os bordos internos da piscina e externos das calçadas são arrematados com frisos de granito. A piscina é iluminada com seis refletores de 12 volts. A casa de máquinas está equipada com filtro Jacuzzi trabalhando afogado. A insolação da piscina vai do nascente ao poente.
  • MARINA
  • Fronteiro a praia e voltado para a ilha de Santa Catarina, tendo ao fundo e a direita a cidade de Florianópolis, encontra-se o conjunto da marina (ainda sem trapiche) com dez garagens de barco com 2,60 x 7,50, sobre as quais existe um terraço de 300 m², revestido em cerâmica, tendo numa lateral uma pérgula provida de balcão com pia e churrasqueira.​
  • Subindo um lance de escadas encontram-se dois toiletes (um masculino e um feminino). O tubo amarelo na foto abaixo, em forma de vela, é a chaminé da churrasqueira.​
  • URBANIZAÇÃO
  • Toda a área está urbanizada desde o artístico portão em ferro batido e o acesso é pavimentado com paralelepípedos até o pátio de estacionamento, este com 600 m² propositadamente feito com pedrisco para conservar um aspecto rústico e em forma de L invertido.​
  • A maior parte da área está revestida de grama com adequada quantidade de árvores, plantas ornamentais e muitos coqueiros de variada espécie. Na área sul da sede foi conservado um pequeno bosque de plantas nativas conservado por mais de 30 anos onde temos frondosos guapuruvus. O passeio sob o bosque é chamado de “caminho velho”. O acesso as residências é feito por passeios de concreto, com 115 cm de largura, - dimensão determinada para um casal andar de mãos dadas - (dos quais temos quase 1 km) e escadas também de concreto.​
  • ABASTECIMENTO DE ÁGUA​
  • A água utilizada é fornecida pela Prefeitura Municipal, gratuitamente, diretamente do manancial proveniente da Mata Atlântica fronteiriça, que passa somente por um processo de filtragem, mas de excelente qualidade e potabilidade, além de abundante. Dispomos de um reservatório base com capacidade para 30.000 litros (em concreto), equipado com duas bombas jacuzzi (que funcionam alternadamente) e abastecem um outro reservatório próximo a piscina, com capacidade para 4.000 litros (deste as residências são abastecidas por gravidade). Na casa de máquinas temos duas bombas schneider trifásicas ligadas ao reservatório de 4.000 litros e que impelem água para dois outros reservatórios de 3.000 litros, instalados sob o telhado da sede, para abastecimento da cozinha, banheiros e duas casas, perfazendo um total de 37.000 litros de reserva total disponível. Todas as bombas funcionam automaticamente. Toda a área ajardinada é provida de torneiras para irrigação.​
  • ABASTECIMENTO DE ENERGIA ELÉTRICA​
  • A energia elétrica é fornecida pela CELESC, distribuidora local, em 220 volts (tensão de todo o Estado) e toda a rede interna desde o poste de entrada é subterrânea, com cabos adequados, em toda a área.​
  • ESGOTAMENTO SANITÁRIO​
  • O esgotamento sanitário é feito por meio de fossas sépticas com um sistema para a sede social e outro para as casas e nestas os vasos sanitários tem rede própria. As águas servidas de cozinha, chuveiros e lavatórios tem rede especial.​
  • DRENAGEM​
  • Um completo sistema de drenagem de águas pluviais cobre toda a área da propriedade, com aproximadamente 100 pontos de coleta entre ralos, caixas coletoras e os pontos de deságue, alguns no mar, são feitos em tubos de 150 e 200 mm, com plena eficiência mesmo com chuvas fortes.​
  • REDE TELEFÔNICA​
  • Da mesma forma que a rede elétrica, a rede telefônica é subterrânea dispondo de um cabo com 24 pares até a caixa de distribuição.​
  • ILUMINAÇÃO EXTERNA​
  • Toda a propriedade tem iluminação externa, com rede subterrânea e postes especiais de tubo galvanizado encimados por lanternas exclusivas, em latão, equipadas com lâmpadas eletrônicas de 8w e assistidas por relê fotoelétricos que as acionam automaticamente. Junto ao portão de acesso existe lanterna artística, em ferro batido.Toda a área está urbanizada desde o artístico portão em ferro batido e o acesso é pavimentado com paralelepípedos até o pátio de estacionamento, este com 600m² propositadamente feito com pedrisco para conservar um aspecto rústico e em forma de L invertido. A maior parte da área está revestida de grama com adequada quantidade de árvores, plantas ornamentais e muitos coqueiros de variada espécie. Na área sul da sede foi conservado um pequeno bosque de plantas nativas conservado por mais de 30 anos onde temos frondosos guapuruvus. O passeio sob o bosque é chamado de “ caminho velho”. O acesso as residências é feito por passeios de concreto, com 115 cm de largura, - dimensão determinada para um casal andar de mãos dadas - (dos quais temos quase 1 km) e escadas também de concreto.​
  • PRAIA
  • No lado sul da propriedade fica a praia do Imperador, de mar manso, balneável, como atesta a Fundação de Meio Ambiente.​
  • No canto sul do imóvel bem junto da praia temos uma boa área, murada com balaustres coloniais, arborizada com plantas nativas e própria para instalação de churrasqueira ou coisa que o valha.​
  • ALMOXARIFADO E DEPÓSITO​
  • Junto a área de serviço da sede temos um almoxarifado onde mantemos máquinas, ferramentas e equipamentos de jardim em geral, e uma pequena oficina de manutenção, com bancada, além de um cômodo da casa do caseiro com acesso independente e que é utilizado para guarda de materiais de manutenção.​
  • CASA DO ZELADOR​
  • Junto ao portão de acesso temos a casa do zelador com 72 m² de área, com três quartos, sala, copa/cozinha, banheiro e varanda, em alvenaria, com laje.​